Maison en vente - Roussy-le-Village
650 000 € *
Roussy-le-Village : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Céline Schmitt-Arnould
Maison 4 chambre(s) - Roussy-le-Village
iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : EXCLUSIVITE // FRONTALIERS // FAMILLES // ROUSSY-LE-BOURG // JARDIN // VUE EXCEPTIONNELLE
Situation idéale pour les travailleurs frontaliers, à 5 kms seulement de la commune de Frisange (Luxembourg) et des accès autoroutiers vers Esch-sur-Alzette (25kms) et Luxembourg Ville (20kms). A 5kms d'Hettange-Grande, 15kms de Thionville. Ecoles maternelle et primaire sur la charmante commune, calme et prisée, de Roussy-le-Village.
Belle maison individuelle de 170m² environ au sol, plain-pied sur sous-sol complet, à découvrir au bout d'une rue très calme de Roussy-le-Bourg, sur un terrain de 8,7 ares environ. Maison de 1987, elle a été parfaitement entretenue et rénovée, elle dispose de tout le confort nécessaire : double vitrage, chaudière gaz récente (installée en décembre 2021), conduit cheminée existant (installation d'un poêle possible), climatiseur dans le salon, adoucisseur d'eau.
Plain-pied : Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte sur salon-séjour de 48m² environ au total, avec accès direct sur la terrasse couverte d'une pergola. 3 chambres de 10, 10 et 11m² environ. Une salle d'eau avec douche et double vasque. Un WC séparé.
Sous-sol : grande buanderie avec douche (20m² environ), un cellier, un dressing aménagé, une salle de sport, une chambre de 14m² environ, une salle de jeux avec accès vers l'extérieur.
6 places de parking dans l'allée de la maison.
Les petits « plus » : terrasse exposition plein sud avec vue exceptionnelle sur la campagne d'alentour, jardin arboré avec arbres fruitiers, Spa 5 places sous chalet en bois (utilisable toute l'année ! ), Chalet de rangement de 20m² environ, dépendance et stockage bois, aire de jeux pour enfants à proximité.
Cette maison saura combler les attentes d'une famille à la recherche de calme, à proximité directe de toutes les commodités. A visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Schmitt-Arnould EI (ID 75177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situation idéale pour les travailleurs frontaliers, à 5 kms seulement de la commune de Frisange (Luxembourg) et des accès autoroutiers vers Esch-sur-Alzette (25kms) et Luxembourg Ville (20kms). A 5kms d'Hettange-Grande, 15kms de Thionville. Ecoles maternelle et primaire sur la charmante commune, calme et prisée, de Roussy-le-Village.
Belle maison individuelle de 170m² environ au sol, plain-pied sur sous-sol complet, à découvrir au bout d'une rue très calme de Roussy-le-Bourg, sur un terrain de 8,7 ares environ. Maison de 1987, elle a été parfaitement entretenue et rénovée, elle dispose de tout le confort nécessaire : double vitrage, chaudière gaz récente (installée en décembre 2021), conduit cheminée existant (installation d'un poêle possible), climatiseur dans le salon, adoucisseur d'eau.
Plain-pied : Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte sur salon-séjour de 48m² environ au total, avec accès direct sur la terrasse couverte d'une pergola. 3 chambres de 10, 10 et 11m² environ. Une salle d'eau avec douche et double vasque. Un WC séparé.
Sous-sol : grande buanderie avec douche (20m² environ), un cellier, un dressing aménagé, une salle de sport, une chambre de 14m² environ, une salle de jeux avec accès vers l'extérieur.
6 places de parking dans l'allée de la maison.
Les petits « plus » : terrasse exposition plein sud avec vue exceptionnelle sur la campagne d'alentour, jardin arboré avec arbres fruitiers, Spa 5 places sous chalet en bois (utilisable toute l'année ! ), Chalet de rangement de 20m² environ, dépendance et stockage bois, aire de jeux pour enfants à proximité.
Cette maison saura combler les attentes d'une famille à la recherche de calme, à proximité directe de toutes les commodités. A visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Schmitt-Arnould EI (ID 75177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an