Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roussy-le-Village

Vidéo drone immersive en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail.
En exclusivité, idéalement située au calme à deux pas de la frontière Luxembourgeoise et à proximité des écoles. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des 2 côtés de type F5, 4 chambres de 112 m2 habitables, bâtie début 1900 sur une parcelle d'environ 210 m2 idéalement exposée Sud Ouest en partie arrière avec terrasse de 38 m2 et jardin le tout vue sur champs. Ce bien a été entièrement rénové en 2022, seuls les 4 murs ont été conservés et les différents postes disposent de matériaux de grande qualité et d'une garantie décennale. Vous tomberez sous le charme de son espace de vie avec cuisine moderne équipée ouverte, le tout sur 37 m2, avec accès direct aux extérieurs. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une au RDC et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche bac plat et WC. 3 places de parking sur 43 m2 complètent ce charmant bien. Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique (convecteurs Thermor), fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc motorisés RTS, VMC hygroréglable simple flux. Pour votre confort, ce bien bénéficie d'une très bonne isolation et est très économe en consommations énergétiques. Idéal tout simplement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123