Rouhling : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A saisir sur Rouhling !
Votre agence Lichner immobilier vous propose cette maison individuelle au charme atypique offrant une surface habitable de plus de 150 m². Elle se distingue par son agencement original, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs bien aménagés.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC dont un indépendant.
L'organisation sur plusieurs niveaux apporte du cachet et des volumes intéressants à chaque espace.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon avec vue dégagée, d'une terrasse agréable et d'un jardin d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente ou les repas en plein air.
Un garage, une place de stationnement extérieur et un sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Chauffée au gaz de ville avec une climatisation murale en complément, la maison dispose d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries PVC en double vitrage.
Ce bien atypique réunit volumes, charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2017
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an (E)

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 29-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.