Rosselange : Maison 3 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité au centre de Rosselange, maison familiale mitoyenne d'un côté construite sur un terrain de 737 m² environ clos et arboré avec une vue dégagée sur la vallée de l'Orne. Elle se compose comme suit : une entrée desservant un ancien garage réhabilité en séjour avec une première cuisine, une chaufferie, une buanderie et un accès à l'étage.
À l'étage, on y trouve un salon avec sa cheminée à bois, une salle à manger, la cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un accès au deuxième étage.
Au deuxième étage, on y trouve, trois chambres, dont une avec un accès aux extérieurs, une salle de bain, un WC et un accès au comble.
Le comble aménagé avec un chauffage et climatisation pour un espace supplémentaire de jeux ou autres.
Les extérieurs, on y trouve une première terrasse, un jardin clos et arboré, plus haut un petit havre de paix avec une deuxième terrasse et une vue sur toute la vallée.

Pour votre confort, une chaudière à condensation pulsatoire avec chauffage au sol, une cheminée à bois, le double vitrage, les volets électriques et l'isolation par l'intérieur.

Prévoir des travaux de rafraîchissement, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Palcani EI (ID 65387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr