Appartement en vente - Rosselange
174 000 € *
5 pièces de 150 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Rosselange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Rosselange
iad France - Alexandre MANZARI vous propose:
***** Spécial investisseur ou primo-accédant *****
Venez découvrir l'étage complet de cette maison à Rosselange, à 30 minutes du Luxembourg, pour une surface de 150 m2, à aménager en un ou deux appartements selon vos besoins.
L'appartement T5 est constitué actuellement en une seule partie mais peut être séparé en deux comme suit:
PREMIER APPARTEMENT :
* Deux belles chambres de 14 et 20 m2
* Un salon séjour lumineux
* Une salle d'eau avec WC et chaudière gaz
* Une grande cuisine ouverte sur une véranda lumineuse
* Une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin clôturé
* Un cellier pour plus de rangement
SECOND APPARTEMENT :
* Une salon confortable
* Une pièce pouvant accueillir une cuisine
* Une belle chambre de 13 m2
* Une salle d'eau avec WC et chaudière gaz
* Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Ce bien peut constituer l'appartement de vos rêves ou un parfait investissement locatif !
Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements.
* Une opportunité rare à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
***** Spécial investisseur ou primo-accédant *****
Venez découvrir l'étage complet de cette maison à Rosselange, à 30 minutes du Luxembourg, pour une surface de 150 m2, à aménager en un ou deux appartements selon vos besoins.
L'appartement T5 est constitué actuellement en une seule partie mais peut être séparé en deux comme suit:
PREMIER APPARTEMENT :
* Deux belles chambres de 14 et 20 m2
* Un salon séjour lumineux
* Une salle d'eau avec WC et chaudière gaz
* Une grande cuisine ouverte sur une véranda lumineuse
* Une terrasse sans vis-à-vis et un grand jardin clôturé
* Un cellier pour plus de rangement
SECOND APPARTEMENT :
* Une salon confortable
* Une pièce pouvant accueillir une cuisine
* Une belle chambre de 13 m2
* Une salle d'eau avec WC et chaudière gaz
* Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
Ce bien peut constituer l'appartement de vos rêves ou un parfait investissement locatif !
Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements.
* Une opportunité rare à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
IAD Alexandre MANZARI
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).