Appartement en vente - Rosselange
179 000 € *
Rosselange : Appartement 5 pièces de 150 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Rosselange
iad France - Alexandre MANZARI vous propose:
A Rosselange, situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe appartement de 150 m2, qui occupe le premier et dernier étage d'une maison, sans charges et sans syndic.
Ce bien lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Vous y trouverez :
*Trois belles chambres de 13, 14 et 20 m2.
*Un salon chaleureux.
*Une salle à manger parfaite pour recevoir.
*Une grande cuisine séparée, ouverte sur une véranda lumineuse.
*Une terrasse pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis et un grand jardin.
*Un cellier pour plus de rangement.
*Deux salles d'eau avec WC
*Une pièce pouvant y accueillir un bureau
*Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
*Un fort potentiel d'investissement :
Un hall central permet une séparation naturelle des espaces. Grâce à cet agencement et la présence de deux salles d'eau séparées avec chaudières gaz, ce bien peut être divisé en deux appartements distincts.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Rosselange, situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe appartement de 150 m2, qui occupe le premier et dernier étage d'une maison, sans charges et sans syndic.
Ce bien lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Vous y trouverez :
*Trois belles chambres de 13, 14 et 20 m2.
*Un salon chaleureux.
*Une salle à manger parfaite pour recevoir.
*Une grande cuisine séparée, ouverte sur une véranda lumineuse.
*Une terrasse pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis et un grand jardin.
*Un cellier pour plus de rangement.
*Deux salles d'eau avec WC
*Une pièce pouvant y accueillir un bureau
*Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire.
*Un fort potentiel d'investissement :
Un hall central permet une séparation naturelle des espaces. Grâce à cet agencement et la présence de deux salles d'eau séparées avec chaudières gaz, ce bien peut être divisé en deux appartements distincts.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
IAD Alexandre MANZARI
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).