Maison en vente - Rombas
Maison de 158 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Rombas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Rombas
EXCLUSIVITÉ – Maison avec local commercial au cœur de Rombas
Fatiha OUKADIR & François POLLO vous présentent cette opportunité rare, en plein centre-ville de Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports…
Idéale pour un entrepreneur souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle, cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface totale de 158 m², propose une configuration particulièrement avantageuse :
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 79m² avec vitrine, idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, atelier, etc.)
Un WC indépendant pour le confort de la clientèle ou du personnel
Un abri de jardin donnant sur un jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour vos moments de détente.
1er étage :
Un appartement entièrement rénové d'environ 79m² composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une salle de bain avec WC.
2e étage :
Deux spacieuses chambres, un second WC indépendant.
Les + :
Pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal.
Parking public à seulement 100 mètres, avec de nombreuses places disponibles.
Aucune charge de copropriété : vous êtes chez vous, libre de vos aménagements.
Cette maison est idéale pour :
Un auto-entrepreneur, commerçant ou artisan cherchant à développer son activité au rez-de-chaussée, tout en habitant à l'étage.
Un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives).
Ou tout simplement une famille en quête d'un bien spacieux avec jardin, en plein centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez concrétiser un projet ambitieux dans un environnement dynamique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique :
Fatiha OUKADIR – ** ** ** ** ** – ***@***.**
François POLLO – ** ** ** ** ** – ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Fatiha OUKADIR & François POLLO vous présentent cette opportunité rare, en plein centre-ville de Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports…
Idéale pour un entrepreneur souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle, cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface totale de 158 m², propose une configuration particulièrement avantageuse :
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 79m² avec vitrine, idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, atelier, etc.)
Un WC indépendant pour le confort de la clientèle ou du personnel
Un abri de jardin donnant sur un jardin privatif d'environ 200 m², parfait pour vos moments de détente.
1er étage :
Un appartement entièrement rénové d'environ 79m² composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une salle de bain avec WC.
2e étage :
Deux spacieuses chambres, un second WC indépendant.
Les + :
Pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal.
Parking public à seulement 100 mètres, avec de nombreuses places disponibles.
Aucune charge de copropriété : vous êtes chez vous, libre de vos aménagements.
Cette maison est idéale pour :
Un auto-entrepreneur, commerçant ou artisan cherchant à développer son activité au rez-de-chaussée, tout en habitant à l'étage.
Un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations administratives).
Ou tout simplement une famille en quête d'un bien spacieux avec jardin, en plein centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez concrétiser un projet ambitieux dans un environnement dynamique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique :
Fatiha OUKADIR – ** ** ** ** ** – ***@***.**
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.