Maison en vente - Rodemack
745 000 € *
Rodemack : Maison 6 chambres de 245 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Garage
SAFTI Elise ZANAROLI
Maison 6 chambre(s) - Rodemack
En exclusivité dans la charmante commune de Rodemack, située à quelques kilomètres du Luxembourg, dans une impasse au calme, Elise ZANAROLI vous propose cette très belle maison familiale édifiée en 2008 sur un terrain d'un peu plus de 1900m2, offrant 5 chambres et un bureau dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commodités locales (boulangerie, pharmacie, épicerie...).
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette maison où l'espace à vivre est réparti en quatre demi-niveaux.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 55m2 avec insert bois donnant accès à la cuisine et à la terrasse et au jardin exposés Sud, la cuisine entièrement équipée de 21m2 donne également accès à l'extérieur, la buanderie complète ce niveau. En rez de chaussée, l'entrée dessert le bureau de 14m2, les WC séparés et le garage de 40m2 pour 2 véhicules.
À l'étage, on trouve une bibliothèque, une suite parentale de 35m2 (avec salle de douche et dressing) et une seconde chambre de 18m2 dotées toutes 3 d'un accès à un balcon filant permettant de profiter d'une vue magnifique sur la nature environnante, ainsi que des toilettes. Au dernier niveau, on trouve 3 chambres de 14, 14 et 17m2, une salle de bain et une salle de douche. Un sous-sol de 70m2 permet du rangement.
Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une alarme, de volets motorisés et d'une cuve de récupération d'eau de pluie.
Vous serez séduit par la vue dégagée, la luminosité, les volumes de cette maison et le calme du quartier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette maison où l'espace à vivre est réparti en quatre demi-niveaux.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux séjour de 55m2 avec insert bois donnant accès à la cuisine et à la terrasse et au jardin exposés Sud, la cuisine entièrement équipée de 21m2 donne également accès à l'extérieur, la buanderie complète ce niveau. En rez de chaussée, l'entrée dessert le bureau de 14m2, les WC séparés et le garage de 40m2 pour 2 véhicules.
À l'étage, on trouve une bibliothèque, une suite parentale de 35m2 (avec salle de douche et dressing) et une seconde chambre de 18m2 dotées toutes 3 d'un accès à un balcon filant permettant de profiter d'une vue magnifique sur la nature environnante, ainsi que des toilettes. Au dernier niveau, on trouve 3 chambres de 14, 14 et 17m2, une salle de bain et une salle de douche. Un sous-sol de 70m2 permet du rangement.
Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une alarme, de volets motorisés et d'une cuve de récupération d'eau de pluie.
Vous serez séduit par la vue dégagée, la luminosité, les volumes de cette maison et le calme du quartier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291
Performances énergétiques et climatiques
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an