Maison en vente - Rodemack
620 000 € *
Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rodemack
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Rodemack
À seulement quelques minutes du Luxembourg, dans le cadre rare et préservé du village médiéval de Rodemack, cette maison récente de standing pour une surface de 108 m² habitable incarne l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et élégance.
proche des comodité, des écoles et des loisir, à quelques minutes de la frontière du luxembourg.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale.
La cuisine contemporaine, meublé et équipée de plans de travail en granit et d'une table assortie, séduit par ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux.
La maison propose :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
3 salles d'eau / 3 WC pour un confort optimal
chauffage au sol intégral
ballon thermodynamique
terrasse et jardin clos parfaitement entretenu
garage et stationnements privatifs
À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'espace de vie d'environ 200m², idéal pour les soirées d'été et les moments en famille.
la propriété s'étend sur une surface terrain de plus de 360m² sous garantie decennal.
Ici, vous profitez du calme d'un environnement verdoyant, de la beauté d'un village historique, tout en restant connecté au dynamisme luxembourgeois.
Vivre à Rodemack, c'est choisir :
un village médiéval d'exception,
un environnement naturel propice aux balades et randonnées,
une atmosphère paisible et sécurisante,
des écoles et commodités à proximité,
un accès rapide au Luxembourg, sans renoncer au calme et à l'authenticité.
Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement stratégique.
Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 600779 )
Etat général : neuf
proche des comodité, des écoles et des loisir, à quelques minutes de la frontière du luxembourg.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale.
La cuisine contemporaine, meublé et équipée de plans de travail en granit et d'une table assortie, séduit par ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux.
La maison propose :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
3 salles d'eau / 3 WC pour un confort optimal
chauffage au sol intégral
ballon thermodynamique
terrasse et jardin clos parfaitement entretenu
garage et stationnements privatifs
À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'espace de vie d'environ 200m², idéal pour les soirées d'été et les moments en famille.
la propriété s'étend sur une surface terrain de plus de 360m² sous garantie decennal.
Ici, vous profitez du calme d'un environnement verdoyant, de la beauté d'un village historique, tout en restant connecté au dynamisme luxembourgeois.
Vivre à Rodemack, c'est choisir :
un village médiéval d'exception,
un environnement naturel propice aux balades et randonnées,
une atmosphère paisible et sécurisante,
des écoles et commodités à proximité,
un accès rapide au Luxembourg, sans renoncer au calme et à l'authenticité.
Une maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement stratégique.
Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 600779 )
Etat général : neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 620 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Biova BOSSU
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).