Maison de 147 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Réding

🏡 **Charmante maison de 147 m² à Réding – Un cadre de vie exceptionnel** 🏡

Située dans le village prisé de Réding, cette magnifique maison de **147 m²** offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

**Rez-de-chaussée** :
🔹 Un **salon ** de 16,6 m², équipé d'une climatisation
🔹 Une **salle à manger ** de 9,2 m²
🔹 Une **spacieuse cuisine équipée** de 17,6 m²
🔹 Une **salle de bain moderne** avec baignoire et douche (9,3 m²)
🔹 Un **WC séparé**
🔹 Un **bureau fonctionnel** de 4,5 m²
🔹 Une **chambre confortable** de 11,2 m² avec accès à une **véranda de 31 m²** et son four à pizza, elle-même reliée à une **superbe terrasse de 27,2 m²**

**À l'étage** :
✨ Un **grand palier** de 13,8 m²
✨ Un **toilette indépendant**
✨ Une **première chambre spacieuse** de 19,8 m²
✨ Une **seconde chambre généreuse** de 20 m²
✨ Une **salle de cinéma privée** de 18,1 m² pour des soirées inoubliables

**Extérieurs et équipements** :
✅ Un **garage** de 23,2 m²
✅ Une **cave d'environ 70 m²**
✅ Un **terrain de 3 ares**, parfait pour profiter des beaux jours
✅ **Chauffage au sol** et **chauffages électriques** pour un confort optimal

📍 **Un bien rare à découvrir sans tarder ! ** Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : "georisque.gouv.fr"