Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Ranguevaux

Maison À Vendre. MITOYENNE 1 COTE | 3 CHAMBRES | 2 SALLES DE DOUCHE | 133m² | RENOVEE | 70m² DE COMBLE AMENAGEABLE | TERRASSE

Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de la commune de Ranguevaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour ouvert, une cuisine toute équipée avec ilot central, une pièce buanderie avec WC suspendu et vasque et une chambre (14.95m²).
Une terrasse de 25m² exposée plein SUD avec triple accès depuis la pièce à vivre, la cuisine et la buanderie vous permettra de profiter des beaux jours.
A l'étage, une suite parentale comprenant une chambre (13.2m²) et une première salle de douche avec placard de rangement est accessible par un premier escalier, donnant toute son intimité à cet espace.
Un second escalier donne accès à un dégagement desservant une chambre avec placard (16.55m²), une salle de douche avec WC et double vasque ainsi qu'à un spacieux comble aménageable selon vos besoins (chambres, salle de jeu, sport, salle cinéma...).

Pour votre confort : Toitures + charpente + vélux neufs (2023) - Isolation de plusieurs murs par l'intérieur - Electricité entièrement refaite (2023) - Sanitaires refaits à neuf - Chauffage : poêle à pellet (2023) + convecteurs électriques - Chaudière à condensation de 2013 pour la production d'eau chaude (arrivées élec. pour ballon dans la buanderie) - Fenêtres et baies vitrées en double vitrage sécurite ou triple vitrage PVC changées en 2023 (sauf 2, en bon état) - Cuisine Ixina de 2025 - Sols/murs/plafonds également rénovés - Fibre optique - Reliée au tout à l'égout (assainissement neuf jusqu'à la voie publique) - Alarme + vidéosurveillance - Dalles béton - DPE D - Certaines finitions seront faites pour la vente

Prévoir : Aménagement de la terrasse - Crépit (avec isolation pour certains murs) en façade - Quelques finitions