Racrange : Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Charlène Muller vous propose: Belle maison familiale 133 m² – Racrange
Située dans une rue calme – Terrain de 947 m² – Classe énergie B

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !

Construite en 2006, cette belle maison individuelle de 133 m² est nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Racrange, sur un terrain généreux de 947 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 55 m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Côté nuit :

- 3 chambres confortables, chacune équipée de grands dressings

- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, wc et bidet, possibilité d'y installer une grande douche à l'italienne

- Un WC indépendant

Côté pratique :

- Grand garage

- Box de rangement à l'arrière du terrain, idéal pour le stockage ou un atelier

Confort & performance :

- Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique

- Isolation des combles récente (2024)

- Excellent DPE : Classe B

Cette maison bien entretenue allie confort moderne, espace et efficacité énergétique, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Vous retrouverez les risques de cette maison sur le portail géorisques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.