Maison de 213 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Porcelette

Bien d'exception à 9 km de Saint-Avold. Maison de village à Porcelette à la fois contemporaine et traditionnelle, située au calme et fort bien entretenue, proposant de nombreuses prestations de qualité. Cette propriété d'une surface au sol de 413 m² (dont 213 m² habitable) édifiée en 1893 et entièrement rénovée, bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 26 ares, arboré avec goût. Parfaitement orientée, elle est très lumineuse et propose au rdc un salon, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine et un cellier, un dressing, une buanderie et un espace SPA avec un sauna. L'étage comprend une suite parentale avec salle de bains, un bureau et un espace réservé aux enfants (chambres à coucher, salon avec mezzanine, bureau). Ce bien bénéficie de beaux espaces extérieurs avec piscine (chauffée 4X8m), terrasses, pool house et boulodrome. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Frédérique BEYKIRCH - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918017773