Appartement 4 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Porcelette

Je vous propose à la vente ce bel appartement au centre du village dans une copropriété de qualité ;

Le bien est situé au cœur de la ville à quelques minutes de la frontière allemande, à 8mn de Saint-Avold, 10mn de l'autoroute A4 et de Creutzwald, 45mn de Metz et du Luxembourg.

Le bien se situe au premier étage. Dans un immeuble de propriétaires, récent de très bonne facture, une résidence calme et de standing.

Vous y trouverez deux chambres, un grand séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière avec cuisine ouverte, un très beau et balcon (terrasse), une salle de douche et des toilettes séparés.

Deux places de parking en arrière du bâtiment et une cave (cellier) complète le bien.

Quelques données techniques ; chaudière individuelle gaz récent, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux...

Rien est à prévoir sur ce bien, les divers aménagements sont de belles qualités ; carrelage de la terrasse neuf par exemple...

Idéal primo accédant, investisseurs...

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669