Maison de 197 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Pommérieux

iad France - Stephanie Ribeiro vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Pommérieux avec piscine de 9Mx 4.5M sur un vaste terrain de 11 ares sans vis à vis.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Pommérieux, offrant un espace de vie confortable et un vaste terrain pour profiter de l'air frais et de la nature.

Construite en 1999, cette maison de 197m² de surface habitable est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

La commune de Pommérieux est collée à la commune de VERNY. On y trouve toutes les commodités comme : restaurants, supermarché, professions libérales, médecins.
Elle se situe à 20 min de Metz et 15 min de Metz Lorraine TGV.

À l'intérieur, vous trouverez une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre.

Les 197m² se composent d'un grand espace de vie 67m2 comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine.
Au RDC également, une chambre, des WC séparés et l'accès au garage + un grand espace de stockage.

A l'étage quatre chambres dont une suite avec salle de bain attenante.
2 autres chambres ont un accès direct à une autre salle de bain.

Chaque pièce est spacieuse et conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les équipements de chauffage individuel pompe à chaleur De Dietrich installée en 2024 garantissent un confort thermique optimal en toute saison.
Ballon thermodynamique neuf.
Des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir les factures d'électricité à l'année.

TF: 700€
En terme d'aménagements : une cuisine devra être posée, rafraichissement des peintures.
Garage fermé 1 voiture.
Parking extérieur pouvant recevoir de nombreuses voitures

Cette maison traditionnelle ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel.
Visite possible 7j/7j

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.