Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Pierrevillers

iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose: EXCLUSIVITÉ PIERREVILLERS // 4 CHAMBRES // SALON-SÉJOUR 48 M² // DOUBLE GARAGE // TERRASSE 60 M² // TERRAIN PISCINABLE

Superbe maison de 2009 de 150 m² au sol (dont 145 m² habitables), nichée sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un hall de 12 m² dessert un vaste salon-séjour en ' L' de 48 m² avec accès à une terrasse de 60 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Vous trouverez également un WC séparé.

Étage :

Un dégagement de 13 m² mène à quatre chambres de 12 m², dont une avec un dressing de 4 m². La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire Villeroy, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième WC.

Côté confort :

- Chauffage au sol au gaz à chaque étage
- Fenêtres PVC double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Grenier au-dessus du double garage carrelé de 41 m² (avec double porte de garage côte à côte)
- Internet : Régie Omega pour une connexion optimale

Extérieurs :

- Chalet de jardin de 12 m², carrelé et équipé en électricité
- Terrasse de 60 m² avec deux stores motorisés (4 x 3,5 m) avec éclairage LED

Commodités :

- À 100 m des écoles maternelle et primaire ainsi que du périscolaire
- À proximité d'une boulangerie
- Accès rapide aux autoroutes A30 et A31
- Lidl et Auchan Semécourt à quelques minutes

Vous l'aurez compris, cette maison sans travaux conviendra parfaitement à une famille grâce à sa superficie, ses 4 chambres et son environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.