Maison en vente - Philippsbourg
198 000 € *
Philippsbourg : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Philippsbourg
A mi-chemin entre Bitche et Niederbronn-les-Bains:
Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m²
À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m².
Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré ).
4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d'eau, salle de bain, garage et atelier.
Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe.
Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque.
Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial.
Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif.
Contactez moi vite pour une visite !
N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** (réf. 586314 )
Grande maison 170 m² + local commercial sur une parcelle de 1309m²
À vendre : maison de 170 m² habitables – Jardin, garage, sous-sol et combles aménageables pour une surface sol totale de presque 390m².
Local commercial loué avec un bail de 5 ans, 300 €/mois charges comprises (revenu immédiat assuré ).
4/5 chambres de 14 à 20m², cuisine équipée, vaste séjour de 35m², salle d'eau, salle de bain, garage et atelier.
Sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie, atelier, et pièce annexe.
Jardin au calme, terrasse avec tonnelle et terrain de pétanque.
Possibilité de scinder le bâtiment et d'aménager jusqu'à trois appartements distincts pour un revenu locatif en sus du local commercial.
Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation + investissement locatif.
Contactez moi vite pour une visite !
N.B : L'IA a été utilisée pour effacer sur les photos des biens personnels aux propriétaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** (réf. 586314 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Christophe DEIBER
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 740 et 3 706 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).