Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Philippsbourg

À mi-chemin entre Niederbronn-les-Bains (67) et Bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du Parc Régional des Vosges du Nord, à deux pas de l'étang de Hanau et du château de Falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature.

Implantée sur plus de 5 ares, cette maison orientée Sud-Ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage.
Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir.

Au Rez-de-chaussée :

- Un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante
- Une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail)
- Entrée avec vestiaire
- WC séparé

À l'Étage :

- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains avec baignoire + douche
- 1 WC indépendant

Au Sous-sol :

- Garage double
- Cave
- Local technique

Ce qu'on aime :

Construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (DPE C) et un potentiel à révéler.
Environnement naturel exceptionnel.
Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux.

Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918804