Phalsbourg : 3 pièces de 84 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

Nouveauté à découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!!
Appartement T2/3 en rez-de-chaussée entièrement rénové, idéalement situé au centre-ville de Phalsbourg

Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût d'une superficie habitable de 83,62m2 situé dans une rue calme de Phalsbourg, à proximité de la Place d'Armes.

L'appartement se compose de la manière suivante :

Entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée de plus de 40m2, une pièce bureau avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie avec espace de rangement, un WC séparé, et une grande chambre à coucher avec placard intégré.

Stationnement devant le bâtiment, grand parking à proximité,

Situé proche de la place d'Armes à Phalsbourg, accès autoroute, RN4 et proche des commerces et commodités

Les plus :
- Syndic bénévole / Faibles charges de copropriété ;
- Appartement en rez de chaussée
- Excellent DPE : C
- Nombreuses places de stationnements gratuite

Charges copro annuelles : 300€ / an.
Nombre de lots principaux : 10

À découvrir sans plus tarder chez l'Immobilière des Cordeliers, au ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.