Appartement en vente - Petite-Rosselle
54 000 € *
Petite-Rosselle : 3 pièces de 55 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Petite-Rosselle
iad France - Coraline Hennick vous propose: Appartement vendu loué – Rentabilité 11% - Petite-Rosselle - Frontière allemande.
À vendre appartement de 54,62 m² habitables (64,66 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois appartements.
Le logement comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 8.2 m².
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.
Le loyer actuel est de 550 euros (dont 50 de charges). Il est vendu occupé, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 174 € par trimestre (58 € par mois). Taxe foncière : 280 € par an.
Avec un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 11,1 %.
Idéal pour un investissement locatif rentable avec locataire déjà en place.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre appartement de 54,62 m² habitables (64,66 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois appartements.
Le logement comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 8.2 m².
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.
Le loyer actuel est de 550 euros (dont 50 de charges). Il est vendu occupé, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 174 € par trimestre (58 € par mois). Taxe foncière : 280 € par an.
Avec un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 11,1 %.
Idéal pour un investissement locatif rentable avec locataire déjà en place.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 54 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 696 €/an
Annonce proposée par
Coraline Hennick
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).