Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Peltre

iad France - John Richet vous propose: Située dans la charmante commune de Peltre, au calme d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, des services et commodités, à environ 15 minutes du centre-ville de Metz, à 3 minutes à pied de la gare de Peltre, à 7 minutes de l'hôpital Mercy, et proche de la zone commerciale Actipôle.

Devenez les heureux propriétaires de cette belle maison mitoyenne, chaleureuse et parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :
•une entrée avec placards,
•un grand séjour lumineux,
•une cuisine,
•une chambre,
•une salle d'eau avec WC,
•une véranda,
•ainsi qu'un garage.

À l'étage :
•deux belles chambres,
•une salle de bains avec WC.

Au sous-sol :
Une double cave saine, dont une partie aménagée en buanderie, offrant un espace de stockage très appréciable.

Côté extérieur :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse récente et un jardin arboré, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Informations complémentaires
•Terrasse et véranda seront remplacées à neuf en mars 2026 par l'entreprise METZGER
•Toiture entretenue en 2025
•Fenêtres remplacées en 2022, 2023 et 2024
•Toiture isolée
•Chaudière gaz VIESSMANN
•Garage motorisé
•Cabane de jardin

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Si je suis occupé, n'hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.