Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage - Peltre

Exclusivité. A PELTRE, maison F5/6, agréable et confortable en bon état d'entretien, environ 118 m2 habitables, garage, l'ensemble érigé sur une parcelle arboré de 645 m2 exposé Sud. Sud Ouest. Double vitrage PVC. Rdc : sas d'entrée, wc, placards, salon avec coin cuisine 27 m2, ( possible de créer chambres ou bureau )dégagement, rangement, chaufferie laverie, garage 7,57 m de long avec porte motorisée. Etage : palier avec placards, cuisine, salon séjour en L 27 m2 accès balcon Sud Est, wc, salle d'eau équipée avec fenêtre, 2 chambres parquet dont une avec placards. Grenier avec dalle. Rocade Sud, bus, gare sncf, écoles, Hôpital Mercy.) Renseignements Xavier SPIQUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires