Pange : Maison 3 chambres de 149 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette charmante maison individuelle d'environ 150 m², idéalement située à Pange, un agréable village à seulement 15 km de Metz.

Nichée au cœur d'un superbe terrain arboré d'environ 15 ares, sans aucun vis-à-vis et en bordure de forêt, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Vous profiterez également d'une grande allée privative, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules en plus des garages.
Disposition intérieure :

De plain-pied :

Une entrée accueillante

Une cuisine équipée avec table bar, ouverte sur un vaste salon/séjour de 45 m², baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse en bois d'environ 100 m² et au jardin

Une chambre avec dressing

Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble double vasque

Un WC séparé

Un bureau

Un cellier

En rez-de-jardin :

Une seconde chambre avec accès direct au jardin

Une grande pièce de 27,5 m², également ouverte sur l'extérieur (possibilité chambre, salle de jeux, salle de sport… )

Une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes

Un deuxième WC

Une buanderie

Une chaufferie

Annexes :

Deux garages motorisés de 24 m² et 16 m²

Une grande allée de stationnement

Un abri sous terrasse

Un local technique

Prestations techniques :

Double vitrage (remplacé en grande partie en 2016)

Volets motorisés (2021)

VMC (2016)

Pompe à chaleur

Dalle béton sur les deux niveaux

Toiture en bon état

Classe énergétique C, GES A

À l'extérieur :

Une splendide piscine chauffée en inox, entourée d'une terrasse en bois exotique

Un store pour profiter pleinement des beaux jours

Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, accès direct à la forêt

Localisation :

À seulement 15 km de Metz, 40 km de Thionville et 60 km du Luxembourg

Cadre champêtre tout en restant proche des commodités

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 585854 )