Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 36 m² - Jardin - Garage - Ottonville

Mais Opportunité Rare à Ottonville : Maison de Plain-Pied sur 20 Ares. EXCLUSIVITE ORPI

Opportunité Rare à Ottonville : Maison de Plain-Pied sur 20 Ares

Investissez dans la pierre sans les contraintes de la rente mensuelle !

Située au calme absolu dans la charmante commune d'Ottonville, découvrez cette solide construction de 1978 offrant un cadre de vie verdoyant et une tranquillité inégalée.

Les points forts du bien
Espace et Volume : Une surface habitable de 117 m² de plain-pied, pensée pour le confort.

Pièce de Vie : Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 35 m², idéal pour recevoir.

Espace Nuit : 3 chambres spacieuses offrant de beaux volumes de rangement.

Sous-sol : Une cave entièrement aménagée, apportant une surface utile supplémentaire non négligeable.

Énergie : Confort moderne avec une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2021.

Extérieur : Un terrain exceptionnel de plus de 20 ares (2 000 m²), rare sur le marché actuel.

Conditions de l'investissement (Viager Occupé)
Il s'agit d'un viager occupé sans aucune rente, ce qui vous permet de maîtriser totalement votre budget dès l'acquisition.

Profil : Homme de 74 ans.

Valeur Vénale : ** €.

Bouquet (Paiement unique) : ** €.

Rente Mensuelle : 0 € (Aucune rente à verser).

L'avis de l'expert : "Une solution d'épargne idéale pour acquérir un patrimoine immobilier avec une décote immédiate d'environ 45 %, sans aucun aléa financier futur lié au versement d'une rente."

Localisation
Profitez de la sérénité d'Ottonville, tout en restant à proximité des axes menant vers Saint-Avold, Boulay et la frontière luxembourgeoise.

Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet.