Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Ottange

Située sur les hauteurs du village d'Ottange, cette maison mitoyenne de cité d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise.

Entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité, elle se compose d'une cuisine dinatoire ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. 2 caves carrelées complètent les prestations de la maison.

À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison.

Le bien bénéficie d'une excellente isolation intérieure et extérieure, ainsi que de fenêtres en triple vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.

Cette maison est idéale pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un bien clé en main dans un secteur prisé.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1 850.00 et 2 550.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Pour une visite, un RDV, contacter le ** ** ** ** ** (Agence : ** ** ** ** **) ou le (+352) 671 260 273
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