Appartement en vente - Œting
146 000 € *
4 pièces de 83 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Œting
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Œting
iad France - Nadège Atzori vous propose: COUP DE COEUR !!
DUPLEX LUMINEUX // SANS TRAVAUX // 2 BALCONS // 2 PARKING
Vous le trouverez au centre du prisé et agréable village d'Oeting: dynamique et proche des commodités (commerces, autoroutes, frontière allemande...)
Situé au 1er étage d'une résidence de 2001 calme et bien tenue, ce duplex vous séduira par son entretien, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle !
Entrez et découvrez:
Au rdc un séjour ouvert sur cuisine équipée baigné de lumière donnant sur un grand balcon, un salon cosy, une salle de bains fraichement rénovée, un espace rangement et un wc séparé
A l'étage: 2 chambres spacieuses dont l'une accès balcon et équipée d'une belle armoire d'angle, une salle d'eau avec douche et wc et un dégagement avec placards
Pour compléter: deux places de stationnement privatives: l'une en parking sous terrain, l'autre en extérieur et une cave
Coté technique:
***Isolation intérieure ***Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) ***VMC
***Interphone ***Note énergétique C ***Fibre
La copro:
*** 20 logements ***Syndic professionnel *** Pas de procédure en cours
*** Charges: eau froide, poubelles, entretiens des communs et frais de gestion
Mon avis:
Le genre de bien qui coche toutes les cases:
lumineux, fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et stationnement..
Saisissez votre chance, ne le laissez pas filer !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
DUPLEX LUMINEUX // SANS TRAVAUX // 2 BALCONS // 2 PARKING
Vous le trouverez au centre du prisé et agréable village d'Oeting: dynamique et proche des commodités (commerces, autoroutes, frontière allemande...)
Situé au 1er étage d'une résidence de 2001 calme et bien tenue, ce duplex vous séduira par son entretien, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle !
Entrez et découvrez:
Au rdc un séjour ouvert sur cuisine équipée baigné de lumière donnant sur un grand balcon, un salon cosy, une salle de bains fraichement rénovée, un espace rangement et un wc séparé
A l'étage: 2 chambres spacieuses dont l'une accès balcon et équipée d'une belle armoire d'angle, une salle d'eau avec douche et wc et un dégagement avec placards
Pour compléter: deux places de stationnement privatives: l'une en parking sous terrain, l'autre en extérieur et une cave
Coté technique:
***Isolation intérieure ***Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) ***VMC
***Interphone ***Note énergétique C ***Fibre
La copro:
*** 20 logements ***Syndic professionnel *** Pas de procédure en cours
*** Charges: eau froide, poubelles, entretiens des communs et frais de gestion
Mon avis:
Le genre de bien qui coche toutes les cases:
lumineux, fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et stationnement..
Saisissez votre chance, ne le laissez pas filer !!
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 146 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 776 €/an
Annonce proposée par
IAD Nadège Atzori
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).