Nilvange : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Mikaël Pereira vous propose: Maison à Fort Potentiel – Nilvange (57)

Votre conseiller immobilier du secteur vous propose en Exclusivité une maison mitoyenne d'un côté à rénover de 97 m² au sol avec jardin à Nilvange, Rue Franchet d'Esperey.

Maison de 97m2 au sol // 2 Chambres // 1 bureau // 1 salle d'eau avec wc // Cuisine // 1 Wc // Salon séjour // Jardin

Vous cherchez un projet pour créer la maison qui vous ressemble ? Située dans une rue calme de Nilvange, cette maison mitoyenne d'un côté offre des volumes généreux avec jardin.

D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), un salon/séjour et un WC séparé.

1er Étage : Un palier desservant une très grande chambre, une salle d'eau et un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

2ème Étage : Une deuxième grande chambre spacieuse sous combles et un grenier aménageable selon vos besoins.

Un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie.

Un jardin privatif clos, parfait pour les journées ensoleillées, complété par un abri de jardin.

Travaux : Prévoir une rénovation globale pour moderniser l'ensemble.

Localisation : Proximité immédiate des axes vers le Luxembourg et Thionville.

Taxe Foncière : 681€

Contactez-nous pour organiser une visite et projeter votre futur intérieur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.