Nilvange : Maison de 122 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Julien Excoffon vous propose: SOUS PROPOSITION D ACHAT ACCEPTEE

Maison mitoyenne à Nilvange, de 122 M², sur plus de 6 ares de terrain, dans une rue très peu passante.

Elle est idéalement située à moins de 10 minutes des accès A30 et A31, de Thionville, à proximité d'écoles, de commerce, et de diverses commodités.
Elle se compose de 2 étages et d'un sous-sol.

Elle est constitué de 2 ou 3 chambres, d'un grand salon-séjour, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une buanderie donnant sur le jardin.

Une grande cour menant au garage, un grand jardin, et 2 caves viennent compléter ce bien.

Pour votre confort:

Toiture en bon état,
façade repeinte il y a quelques années,
chauffage au gaz et électricité,
double vitrage sur les fenêtres avant de la maison,
volets roulants manuels,
cuisine aménagée,

Par sa superficie, le terrain offre de nombreuses options d'aménagement.

Des rénovations et rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien propose un très beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.