Appartement en vente - Nilvange
Nilvange : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Nilvange
Appartement 78.61 m² à rénover – Idéal investisseur – Nilvange
Situé à NILVANGE, au sein d'un immeuble calme composé de seulement 4 appartements, découvrez ce bien de 78.61 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
L'appartement se compose de :
3 chambres de 9.96 m2, 13.02m2 et 9.96m2
Un salon de 15.13m2
Une grande cuisine indépendante de 15.38m2
Une salle d'eau de 7.78m2
Un comble aménageable.
Le bien nécessite une rénovation : électricité, plomberie, isolation, sols, murs et aménagements intérieurs sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Chauffage au gaz, la chaudière est de 2018. Une cave complète cet appartement.
Ce bien s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser une opération de rénovation avec valorisation à la clé.
Petite copropriété, faibles charges potentielles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 605682 )
Situé à NILVANGE, au sein d'un immeuble calme composé de seulement 4 appartements, découvrez ce bien de 78.61 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
L'appartement se compose de :
3 chambres de 9.96 m2, 13.02m2 et 9.96m2
Un salon de 15.13m2
Une grande cuisine indépendante de 15.38m2
Une salle d'eau de 7.78m2
Un comble aménageable.
Le bien nécessite une rénovation : électricité, plomberie, isolation, sols, murs et aménagements intérieurs sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Chauffage au gaz, la chaudière est de 2018. Une cave complète cet appartement.
Ce bien s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser une opération de rénovation avec valorisation à la clé.
Petite copropriété, faibles charges potentielles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gauthier MACIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 816 391 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 605682 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).