Appartement en vente - Nilvange
96 000 € *
Nilvange : 4 pièces de 106 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
IAD Julien Excoffon
Appartement 4 pièce(s) Nilvange
iad France - Julien Excoffon vous propose : Grand appartement à Nilvange, de 106 M² environ, au RDC d'un immeuble comptant 5 niveaux, dont caves individuelles et grenier commun.
Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite.
Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 3 chambres (un peu plus de11 M² environ chacune), une autre pièce, un séjour (11 M² environ), une salle d'eau/ Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias.
Aménagements possibles pour créer de grandes pièces.
Un grand espace cave de 44 M² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien.
Pour votre confort: chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / PVC, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé.
Localisation: à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. A proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. A moins d'un demie heure du Luxembourg.
Quelques petits rafraichissements et rénovations à prévoir mais un très grand potentiel pour cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée avant toute visite.
Une entrée, ainsi qu'un dégagement, vous conduisent vers 3 chambres (un peu plus de11 M² environ chacune), une autre pièce, un séjour (11 M² environ), une salle d'eau/ Wc, une cuisine ainsi que 2 loggias.
Aménagements possibles pour créer de grandes pièces.
Un grand espace cave de 44 M² environ et un grenier commun viennent compléter ce bien.
Pour votre confort: chaudière au gaz basse température, ballon d'eau chaude électrique 150 litres, double vitrage (lame d'air 10 mm) / PVC, tout à l'égout, mur en pierre de taille 45 cms non isolé.
Localisation: à moins de 10 minutes des accès A30, A31, d'une gare et de Thionville. A proximité des écoles, du centre ville, pharmacie et d'un parc. A moins d'un demie heure du Luxembourg.
Quelques petits rafraichissements et rénovations à prévoir mais un très grand potentiel pour cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an