Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Moyeuvre-Grande

iad France - Angélique Chambrot vous propose : ** À VISITER SANS TARDER **

Sur les hauteurs du Tréhémont, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 1958, sur un terrain clos de 3,20 ares.

L'entrée vous mènera vers un salon / séjour lumineux avec une vue splendide sur la colline. Vous découvrirez une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing invités ainsi qu'un WC qui complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, se trouve 3 chambres de 12m² environ et 11m² environ au parquet ancien, et une 1 salle de bains entièrement carrelée avec baignoire d'angle, WC et meuble 1 vasque.

Au niveau inférieur, vous apprécierez un sous-sol comprenant 1 pièce supplémentaire de 20m2 environ chauffée et vitrée (qui deviendra selon vos envies une salle de sport, salle de jeu, chambre d'amis ou encore un espace bureau), ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie avec 1 douche et un meuble vasque.
Vous y trouverez aussi l'accès à votre grande terrasse et votre jardin.

Un garage avec porte motorisée, point d'eau, espace de rangement et l'accès maison / jardin complète le bien.

Pour votre confort : isolation des combles 2023, fenêtres double vitrage, chaudière gaz entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot EI (ID 69617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr