2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Moulins-lès-Metz

iad France - Thomas Bianchi vous propose: Charmant Appartement F2 avec Balcon à Moulins-lès-Metz
Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème étage, construit en 1973, dans la charmante ville de Moulins-lès-Metz. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. L'appartement se compose d'un lumineux séjour offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle.

La chambre vous assure des nuits paisibles et confortables avec accès au balcon. La salle de bain de 4,10m² complète harmonieusement cet espace de vie. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées.

Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

La résidence offre des charges de copropriété maîtrisées. Une cave est inclue dans ce bien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Moulins-lès-Metz, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité des commodités du quotidien. Les transports en commun et les commerces se trouvent à quelques pas, offrant une qualité de vie appréciable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement T2 avec balcon dans un quartier recherché de Moulins-lès-Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,65% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.