Morsbach : Studio de 85 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces

iad France - Coralie Paczesny vous propose: En exclusivité – Local professionnel à vendre à Morsbach (57600)

Idéal professions libérales, paramédicales ou bureaux tertiaires

Découvrez ce local professionnel de 85 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (construction 2023), aux normes PMR, avec ascenseur et terrasse privative.

Un emplacement stratégique :
Le bien est idéalement situé au-dessus d'une pharmacie, au cOEur d'un pôle de santé et de services déjà occupé par un dentiste et un avocat — un environnement parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, notaires, architectes, etc.).

Caractéristiques principales :

Immeuble récent (2023) – prestations modernes

Accès PMR complet (ascenseur adapté, accès lit médicalisé)

Plateau brut de 85 m² à aménager selon vos besoins

Terrasse privative

Nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical, bureaux, logement de fonction…

Environnement professionnel dynamique et facile d'accès

Localisation :
Morsbach – proche des axes principaux, à quelques minutes de Forbach et de la frontière allemande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.