Maison de 168 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Morhange

Située sur les hauteurs de Morhange, dans un quartier résidentiel prisé, belle maison de 168m²,
édifiée sur un terrain de 23 ares, proche du centre ville et de toutes commodités

Elle est composée d'un premier plateau de 136m², où l'on retrouve une entrée desservant trois chambres ( 12, 16 et 20m² )
dont une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne,
un toilette, une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménagers haut de gamme et plan de travail en céramique,
un espace cosy dédié à la détente ( TV, lecture, jeux vidéos..), ainsi qu'un double séjour lumineux de 32m², ouvrant sur
une grande terrasse sans aucun vis-à-vis et à la vue imprenable sur la vallée

le sous-sol en partie aménagé, offre une réelle plus-value, il se compose d' un grand espace chaufferie / buanderie, de trois pièces avec fenêtre et radiateur pouvant faire office de bureau, chambre supplémentaire.. d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne

Deux grandes caves et deux garages dont un double, avec portes motorisées viennent compléter ce bien

Côté technique :
- Une climatisation réversible permet de réguler la température
- Les volets électriques, pilotables à distance, et les caméras de surveillance connectées
favorisent la sécurité
- L'isolation des combles, la réfection récente de la façade et l'excellent état de la toiture, permettent de
maîtriser les coûts énergétiques

A la fois élégante et fonctionnelle, cette maison est idéale pour un projet familial, profession libérale ou
encore télétravail, alliant espace, nature et tranquillité elle offre de multiples possibilités, un cadre de vie
agréable tout en restant proche du centre ville

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950