Montois-la-Montagne : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage

*** Bienvenue à Montois-la-Monatgne ***

Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, du groupe BRING'S, Réseau et agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, ce charmant pavillon, mitoyen par le garage, à rafraichir, d'une surface habitable de 89 m2 idéalement située en fond d'impasse au coeur du paisible village familiale de Montois la Montagne, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, maison médicale, zone commerciale, échangeur A4...).

*** DISTRIBUTION ***

Pratique hall d'entrée avec placardsCuisine séparée de 11 m2Salon / séjour traversant et lumineux de 27 m2 avec insert boisWCPalierSalle de bains à rénover (possibilité d'agrandissement)3 chambres de 9 à 12 m2
Annexe(s) :Cave de 27 m2Buanderie de 27 m2Garage de 22 m2
*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***

Année de construction : 1980 (pavillon en préfabriqué béton)Parcelle de 471 m2 bien exposéeMenuiseries PVC triple-vitrage avec volets roulantsFenêtre de toit PVC double-vitrage avec volet motoriséChaudière à basse température VIESSMAN VItopend 100 (2010)Garage de 22 m2 avec porte de garage basculante motorisée avec portillonJardin clos de +I- 400 m2 exposé sud-ouest Terrasse couvertePrévoir travaux de rénovation (tableau électrique, salle de bains, décoration)DPE : ETaxe foncière : 959€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/19136/qoN15/bareme_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Marc GEORGE - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 097 209