Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montigny-lès-Metz

iad France - Régis Vion vous propose : MAISON AU CALME ++ MITOYENNE D'UN CÔTÉ ++ PRET À VIVRE ++ TERRAIN 5,56 ARES ++ 2 CHAMBRES ++ BALCON ++ 2 NIVEAUX ++ GARAGE ++

Située dans un quartier calme et tranquille de Montigny-lès-Metz qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de nombreux commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires, offrant un accès facile à toutes les commodités. Montigny-lès-Metz est une ville dynamique avec une vie culturelle et associative riche, offrant un large choix d'activités pour les résidents de tous âges. Accès facile A31. Proche de la future ligne de Metis C.

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1970. Cette maison répartie sur deux niveaux est prête à vous accueillir pour devenir votre chez-vous idéal.

À l'étage vous trouverez une entrée avec placard qui vous mène vers une magnifique pièce de vie de 40 m² environ ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon/terrasse de 6 m² environ. Sur ce plateau vous trouverez également une première chambre de 10 m² environ ainsi qu'une deuxième chambre utilisée comme dressing de 9 m² environ. Une salle d'eau équipée avec sèche serviette, meuble vasque, douche à l'italienne et wc suspendu vient compléter cet étage.

Sur le niveau inférieur de la maison vous trouverez une chambre de 16 m² environ. Un wc, un espace buanderie, ainsi qu'un grand garage.

Le terrain de 556 m² offre un espace extérieur spacieux et accueillant pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis ou bien pour y faire une extension de la base de la maison déjà présente.

Niveau équipement :

- Chaudière au gaz basse condensation (viessmann).
- Double vitrage alu.
- Volets motorisés.
- Taxe foncière 900e/an.
- Toiture isolée.
- Porte garage motorisée.
- Fibre optique.

N'hésitez plus et venez découvrir tout le confort de vie que cette maison a à vous offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous !

Contactez-moi ! Également en soirée et week-end.
En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr