Montigny-lès-Metz : 4 pièces de 99 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Dans une résidence récente, entièrement close et sécurisée avec ascenseur et accès par code à chaque étage, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé.

L'espace de vie d'environ 30 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine équipée s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 16 m² : un véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.

La distribution intérieure permet une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, apportant confort et tranquillité au quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé, une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.

Un cellier vient compléter les prestations intérieures.

Le bien dispose également d'un grand garage fermé de plus de 21 m² permettant de stationner voiture et moto tout en conservant un espace de rangement appréciable.

Le secteur offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, accès autoroutiers et du centre de Metz. La proximité de la gare et des axes rapides vers le Luxembourg constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.

Un appartement complet réunissant confort, sécurité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 605055 )