Appartement en vente - Montigny-lès-Metz
159 000 € *
Montigny-lès-Metz : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Montigny-lès-Metz
iad France - Romain Walker vous propose: MONTIGNY-LÈS-METZ – SECTEUR RECHERCHÉ QUARTIER PISCINE – DOUBLE BALCON – GARAGE EN SUPPLÉMENT
Situé rue Paul Simminger à Montigny-lès-Metz, dans un environnement calme et recherché du quartier Piscine, découvrez ce très bel appartement lumineux de 72,43m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements par entrée.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (arrêts de bus à moins de 3 minutes) et de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule.
L'appartement se compose :
• D'une entrée avec parquet desservant l'ensemble des pièces
• D'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² exposée sud-ouest avec accès à un balcon d'environ 7 m²
• D'une cuisine équipée séparée d'environ 8 m² avec accès à un second balcon
• De deux belles chambres d'environ 14m² et 11m² et avec placards intégrés
• D'une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes
En annexes, vous bénéficierez également :
• D'une cave privative d'environ 5 m²
• D'un grenier privatif d'environ 20 m² idéal pour le stockage
• D'un garage fermé disponible en supplément pour 10 000 €, avec possibilité de stationner également un véhicule devant celui-ci.
Prestations complémentaires :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets motorisés dans le salon
• Chauffage individuel au gaz
• Toiture refaite en 2019
• Façade repeinte en 2020
• Balcons rénovés en 2022
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue Paul Simminger à Montigny-lès-Metz, dans un environnement calme et recherché du quartier Piscine, découvrez ce très bel appartement lumineux de 72,43m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements par entrée.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (arrêts de bus à moins de 3 minutes) et de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule.
L'appartement se compose :
• D'une entrée avec parquet desservant l'ensemble des pièces
• D'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² exposée sud-ouest avec accès à un balcon d'environ 7 m²
• D'une cuisine équipée séparée d'environ 8 m² avec accès à un second balcon
• De deux belles chambres d'environ 14m² et 11m² et avec placards intégrés
• D'une salle de bains avec fenêtre et sèche-serviettes
En annexes, vous bénéficierez également :
• D'une cave privative d'environ 5 m²
• D'un grenier privatif d'environ 20 m² idéal pour le stockage
• D'un garage fermé disponible en supplément pour 10 000 €, avec possibilité de stationner également un véhicule devant celui-ci.
Prestations complémentaires :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets motorisés dans le salon
• Chauffage individuel au gaz
• Toiture refaite en 2019
• Façade repeinte en 2020
• Balcons rénovés en 2022
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Romain Walker
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.