Montigny-lès-Metz : 3 pièces de 62 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Jardin privatif

iad France - Damien Noel vous propose: Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-Metz

Situé dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz.

Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant :

Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée
Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriques

Vous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

En complément, ce bien dispose de :

Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolage

Informations complémentaires :

Travaux a prévoir : électricité et rafraîchissement global

Chauffage par chaudière gaz.

Consommation énergétique estimée : environ 2 000 € par an

Taxe foncière : 1 100 € par an

Petite copropriété de 3 propriétaires avec syndic bénévole

Charges de copropriété : environ 1 000 € par an comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeuble

Les atouts du quartier :

Le secteur Jean XXIII est apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Metz.

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison grâce à son jardin privatif, sa terrasse et ses nombreuses annexes.