2 pièces de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Montigny-lès-Metz

iad France - Kevin Mallet vous propose: F2 avec jardin privatif – Montigny-lès-Metz – Idéal première acquisition ou investissement

Dans un quartier calme de Montigny-lès-Metz, découvrez cet appartement F2 de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison des années 30. Offrant un jardin privatif, il combine charme, fonctionnalité et confort moderne.

Le bien se compose de :
•Une chambre lumineuse,
•Une cuisine à installer
•Une salle d'eau avec fenêtre et WC

L'agencement est optimisé et l'ensemble est en très bon état, avec une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

Les atouts :
•Jardin privatif rare en milieu urbain, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur
•Chauffage individuel par pompe à chaleur neuve (installée en septembre 2025 – DPE B à venir)
•Fenêtres oscillo-battantes de grande taille, huisseries neuves
•Sols récents, murs impeccables
•Fibre optique, installation électrique aux normes
•Cave privative, carrelée et équipée d'électricité + arrivée/évacuation d'eau (parfaite buanderie ou stockage)

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou une personne seule souhaitant profiter d'un extérieur.