2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Montigny-lès-Metz

iad France - Valérie Chalicarne vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété à faibles charges.

A proximité immédiate des services et des berges du canal de la moselle.

Cet appartement de 43 m2 environ, bien agencé se compose :
D'une entrée centrale donnant sur une cuisine séparée équipée
et sur le salon, d'une chambre de 12m2 environ équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, d'un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux atouts, une loggia lumineuse avec vue sur jardinet, une cave individuelle et d'un jardinet non attenant.

Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 7 lots principaux, bien entretenue.
Stationnements gratuits aux abords de l'immeuble.
Idéal pour un premier achat ou pour investir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.42 € par mois (soit 665.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Chalicarne EI (ID 77378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr