Maison en vente - Montenach
Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montenach
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Montenach
iad France - Amandine LUDWICZAK vous propose : EXCLUSIVITE // MONTENACH // MAISON INDIVIDUELLE // TRES BEAU POTENTIEL //
Je vous propose cette magnifique maison située à Montenach proposant une surface utile de plus de 215M2 dont 115m2 habitable. Edifiée en 1986, elle a bénéficié d'une extension en 1994.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur prisé pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne.
Son fort potentiel et sa vue sur le domaine de la Klauss en font un bien rare et son terrain de 840m2 offre un espace extérieur agréable, au calme et entouré de verdure.
Ce bien dispose actuellement au rez de chaussée, d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec sa cuisine ouverte donnant un accès direct à une très belle terrasse extérieure couverte, offrant une vue imprenable. Profitez de plus de ses 3 chambres, son bureau et sa salle de bains avec douche.
Au niveau inférieur, bénéficiez d'un sous sol complet permettant différents aménagements, notamment un espace indépendant pour un adolescent (chambre avec salle d'eau attenante).
Les combles isolés (sous rampants) d'environ 40m2 en font un très bel espace exploitable également.
Cette maison possède deux grands garages équipés de portes motorisées afin de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Familiale et pleine de charme, elle saura vous ravir après quelques travaux de rénovation ou de réaménagement afin de l'adapter à vos besoins.
Profitez d'une visite virtuelle sur demande après un échange téléphonique dans le but de découvrir cette belle opportunité.
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LUDWICZAK EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Je vous propose cette magnifique maison située à Montenach proposant une surface utile de plus de 215M2 dont 115m2 habitable. Edifiée en 1986, elle a bénéficié d'une extension en 1994.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur prisé pour sa proximité avec le Luxembourg et l'Allemagne.
Son fort potentiel et sa vue sur le domaine de la Klauss en font un bien rare et son terrain de 840m2 offre un espace extérieur agréable, au calme et entouré de verdure.
Ce bien dispose actuellement au rez de chaussée, d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec sa cuisine ouverte donnant un accès direct à une très belle terrasse extérieure couverte, offrant une vue imprenable. Profitez de plus de ses 3 chambres, son bureau et sa salle de bains avec douche.
Au niveau inférieur, bénéficiez d'un sous sol complet permettant différents aménagements, notamment un espace indépendant pour un adolescent (chambre avec salle d'eau attenante).
Les combles isolés (sous rampants) d'environ 40m2 en font un très bel espace exploitable également.
Cette maison possède deux grands garages équipés de portes motorisées afin de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Familiale et pleine de charme, elle saura vous ravir après quelques travaux de rénovation ou de réaménagement afin de l'adapter à vos besoins.
Profitez d'une visite virtuelle sur demande après un échange téléphonique dans le but de découvrir cette belle opportunité.
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LUDWICZAK EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an