Montenach : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Aux Portes du Luxembourg – Ensemble de Maisons de Village à rénover de 100 à 172m²
Dans le cadre bucolique de Kaltweiler, hameau authentique de la commune de Montenach,
Maison de caractère mitoyenne à rénover, prêtes à retrouver toute sa noblesse.
Situées à seulement 12 minutes des frontières luxembourgeoise et allemande,
Opportunité rare pour une résidence principale ou d'investissement,

De nombreux atouts :
• Surface habitable généreuse : de 110 à 170 m² par maison
• Terrains privatifs
• Raccordements aux réseaux réalisés – vous gagnez du temps
Travaux à prévoir en intérieur (électricité, plomberie, cloisons, finitions)
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Un projet à la hauteur de vos ambitions :
• Pas de copropriété : indépendance totale, sans charges communes
• Cadre de vie exceptionnel : calme, verdure, proximité des grands axes européens
• Idéal pour résidence principale, pied-à-terre frontalier ou projet locatif qualitatif
• Prix attractif : à partir de ** €
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Un investissement stratégique :
Situées à quelques kilomètres seulement du Luxembourg et de l'Allemagne, ces maisons représentent une opportunité rare dans un secteur en tension, tout en offrant un cadre de vie paisible et nature. Une véritable pépite pour investisseurs avisés ou amateurs de biens de charme à rénover.
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Nombre de lots limité –
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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