Monneren : Maison de 222 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Maison de village rénovée avec dépendances – Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel

Située dans un environnement calme, cette maison de village entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, son organisation fonctionnelle et ses prestations modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon convivial, une chambre, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, WC) composent un premier espace indépendant.

À l'étage, un second logement possible avec séjour lumineux, cuisine équipée récente ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et deux chambres, dont une avec dressing intégré.

Le dernier niveau propose un espace enfants avec grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, offrant intimité et confort.

Le terrain clos et arboré accueille deux dépendances sur deux niveaux, un abri pour voitures, une piscine hors-sol, une balançoire, une tonnelle, ainsi que deux serres pour le potager.

Les prestations techniques sont de qualité :
-pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur, menuiseries PVC double vitrage installés en 2022,
-charpente, toiture et Velux refaits en 2015.

Un bien rare, modulable et chaleureux, parfait pour une vie familiale à plusieurs générations ou un investissement locatif rentable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.