Mondelange : 3 pièces de 68 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse
A Mondelange "clos de la Valériane"
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2008, cet appartement de 68 m², parfaitement entretenu, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 31,06 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Cet espace convivial donne un accès direct à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.

L'espace nuit comprend deux chambres (10,96 m² et 9,89 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain de 6,09 m² et un WC séparé.

Prestations :
Double vitrage PVC
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Appartement en excellent état

Atouts supplémentaires :

À seulement 5 minutes à pied de la gare (idéal travailleurs frontaliers)
À 5 minutes de l'A31
Une place de parking
Une cave

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 445, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs/frais de syndic/entretien des communs) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 606662 )