Appartement en vente - Mondelange
160 000 € *
3 pièces de 67 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Mondelange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mondelange
iad France - Romain Walker vous propose: EXCLUSIVITÉ – ACCÈS GARE IMMÉDIAT – IDÉAL FRONTALIER – RÉSIDENCE RÉCENTE – BALCON – CAVE – GARAGE EN SUS INDISSOCIABLE DE LA VENTE.
Situé 8 rue de la Gare à Mondelange, dans un environnement stratégique avec un accès immédiat à la gare d'Hagondange, cet appartement est parfaitement adapté aux frontaliers et aux actifs recherchant une localisation pratique et recherchée.
Au sein de la résidence Le Clos de la Valériane (2005), copropriété récente et bien entretenue, l'appartement se trouve dans une entrée sécurisée de seulement 6 logements, au 1er étage sur 2, sans ascenseur.
L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux d'environ 27 m², avec accès direct à un balcon exposé ouest.
La cuisine équipée de 8,35 m² est ouverte sur l'espace de vie, offrant une belle convivialité.
La partie nuit comprend :
Deux chambres avec dressing (10,08 m² et 11,26 m²)
Une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et emplacement machine à laver
Un WC séparé
L'appartement est complété par :
Une cave privative
Un garage fermé en sus, indissociable de la vente
Prestations :
Chaudière gaz individuelle remplacée en 2022
Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement
Appartement entièrement carrelé
Un bien en bon état général, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, dans un secteur très recherché.
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé 8 rue de la Gare à Mondelange, dans un environnement stratégique avec un accès immédiat à la gare d'Hagondange, cet appartement est parfaitement adapté aux frontaliers et aux actifs recherchant une localisation pratique et recherchée.
Au sein de la résidence Le Clos de la Valériane (2005), copropriété récente et bien entretenue, l'appartement se trouve dans une entrée sécurisée de seulement 6 logements, au 1er étage sur 2, sans ascenseur.
L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux d'environ 27 m², avec accès direct à un balcon exposé ouest.
La cuisine équipée de 8,35 m² est ouverte sur l'espace de vie, offrant une belle convivialité.
La partie nuit comprend :
Deux chambres avec dressing (10,08 m² et 11,26 m²)
Une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et emplacement machine à laver
Un WC séparé
L'appartement est complété par :
Une cave privative
Un garage fermé en sus, indissociable de la vente
Prestations :
Chaudière gaz individuelle remplacée en 2022
Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement
Appartement entièrement carrelé
Un bien en bon état général, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, dans un secteur très recherché.
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Romain Walker
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).