Appartement en vente - Mondelange
88 000 € *
Mondelange : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Mondelange
Investissement sécurisé à fort rendement ? Mondelange ? 7,22 % brut
Rue des Saules, à 2 minutes de l'A31, proche de toutes commodités, commerces, écoles et centre commercial.
Spécial investisseur ? Appartement de 65,60 m² au 3e étage d'une copropriété calme et bien tenue.
Actuellement loué 530 €/mois, locataire en place sérieux et stable ? revenus immédiats.
Agencement fonctionnel :
Entrée dégagée
Cuisine indépendante
Salon-séjour lumineux avec balcon
2 chambres spacieuses
Salle d'eau + WC séparé
? Des rafraîchissements légers à prévoir, idéals pour valorisation ou défiscalisation (déduction des travaux).
Chauffage gaz, double vitrage, cave + garage privatifs.
Rentabilité brute 7,22 % ? excellent placement à court et moyen terme.
Contactez-nous pour le dossier de rendement complet et les visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rue des Saules, à 2 minutes de l'A31, proche de toutes commodités, commerces, écoles et centre commercial.
Spécial investisseur ? Appartement de 65,60 m² au 3e étage d'une copropriété calme et bien tenue.
Actuellement loué 530 €/mois, locataire en place sérieux et stable ? revenus immédiats.
Agencement fonctionnel :
Entrée dégagée
Cuisine indépendante
Salon-séjour lumineux avec balcon
2 chambres spacieuses
Salle d'eau + WC séparé
? Des rafraîchissements légers à prévoir, idéals pour valorisation ou défiscalisation (déduction des travaux).
Chauffage gaz, double vitrage, cave + garage privatifs.
Rentabilité brute 7,22 % ? excellent placement à court et moyen terme.
Contactez-nous pour le dossier de rendement complet et les visites !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 460 €/an
Annonce proposée par
Cristal Immobilier
- 1, rue Charles - 57300 Mondelange
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
394
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).