Maison 4 chambres de 220 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Metzervisse

iad France - Cécile Diaz vous propose : Beau corps de ferme de 1864, entièrement rénové en 2019 se situant à REINANGE commune de Volstroff

Cette maison de 220 m2 (surface plancher) donc 55 m2 de comble aménageable. Mitoyenne de deux côtés sur un terrain de 7.38 ares

Celle-ci sera vous séduire pas son charme et sa rénovation réalisée avec goût. La maison se compose comme suit :
Au RDC :
-Petit hall d'entrée donnant accès aux espaces de vie avec
-Salon de 15 m2
-Séjour de 27 m2
-Cuisine entièrement équipée de 14 m2
-Une arrière-cuisine de 11 m2
-WC avec lave main
-Un accès à la terrasse de 75m2
-Grand jardin
-Garage de 48 m2

Au 1er étage :
-4 chambres de 14 à 22 m2
-Un Bureau et /ou dressing de 10.50 m2
-Salle de bains de 8.50 m2
-WC

Combles :
-Surface de 60m2.
Toiture entièrement refaite à neuf en avec isolation et dispose de 4 velux
Un tableau électrique indépendant des autres étages ainsi que des attentes en eau et évacuation sont déjà installés pour permettre la réalisation de 3 chambres et d'une salle de bains supplémentaire.
Permis de travaux déjà réalisés et plan d'architecte disponible pour la réalisation de ces espaces

Pour votre plus grand confort :
-Double vitrage motorisé avec moustiquaire intégrée de 2019
-Pompe à chaleur 2019
-Isolation intérieure complète 2019
-Electricité refait à neuf en 2019
- Façade refaite en 2021

Situation géographique :
Idéalement situé dans ce village calme à proximité des commerces, écoles et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien

Un coup de cOEur ?
Contactez moi pour visiter votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Diaz EI (ID 80012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 980827166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr