Metzervisse : 5 pièces de 127 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Elodie Bour vous propose: En exclusivité à Metzervisse – Appartement de standing de 127,07 m² – Loué, idéal investisseur

Spécial investisseur ! Bel appartement rénové en 2021 dans une ancienne bâtisse chargée d'histoire, lumineux et spacieux :

- Une entrée avec placard sur mesure
- Salon-séjour spacieux ouvert sur sa jolie cuisine entièrement équipée (61 m²)
- Salle de bain moderne et lumineuse de 14 m²
- 3 grandes chambres (de 11,70 m² à 16 m²)
- Un toilette séparé
- 2 places de parking
- Jardinet/cour collectif

Chauffage électrique, double vitrage, volets motorisés
Loué 1 075 €/mois charges comprises (bail jusqu'en mars 2028)

DPE : D
Copropriété bien entretenue : 10€ / mois
Assurance de l'immeuble : environ 315€ / an
Taxe foncière : 836 €
Fibre optique
Tout à l'égout
VMC

Un investissement sûr et de qualité, prêt à rapporter immédiatement.

Vérification de votre enveloppe financière avant la visite.

Services inclus :
Estimation gratuite de votre bien
Shooting photo professionnel offert
Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.