Maison 6 chambres de 300 m² - Séjour de 51 m² - Jardin - Internet très haut débit - Metz

Maison 300 m2 à Metz. *** EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE***

Visite virtuelle disponible sur demande.

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette propriété développant environ 300 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 975 m².

Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux sublimé par un remarquable escalier en marbre, véritable pièce maîtresse de la maison.

Un espace aux multiples possibilités !
Au rez-de-chaussée, une pièce bénéficiant d'un espace sanitaire offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Elle pourra parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale (cabinet, bureau de consultation, activité indépendante), à la création d'un espace de télétravail dédié, d'une salle de sport privée, d'un atelier ou encore d'une salle de loisirs. Un véritable atout pour concilier vie personnelle et activité professionnelle ou loisir au sein d'un même lieu.

Les principaux atouts :
- Environ 300 m² habitables
- Terrain arboré de 975 m²
- Salon-séjour lumineux de plus de 50 m²
- Grande terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie
- Cuisine indépendante
- Suite parentale avec dressing
- Deux suites supplémentaires à l'étage

Une distribution idéale !
Le premier étage, accessible directement depuis le jardin, accueille un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine profitent tous deux d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de convivialité.
On retrouve également une suite parentale avec dressing, d'un bureau (ou chambre) et d'une salle de bain.

Au dernier niveau, un vaste espace central distribue deux suites offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement (salon privé, bureau, salle de jeux… ) ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes :
- Toiture refaite et isolée
- Ravalement de façade
- Chaudière remplacée

Le bien affiche un DPE classé D, offrant une performance énergétique appréciable au regard des volumes proposés.

Un bien atypique !
Avec ses volumes généreux, son architecture élégante et ses nombreuses possibilités d'aménagement cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les amateurs d'environnement naturel.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Val de l'Orne au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.