Maison de 275 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Metz

Metz, Queuleu : Dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz, à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville et de la gare, proche du METTIS, des écoles, et des hôpitaux.
Découvrez cette majestueuse demeure bourgeoise édifiée par l'architecte messin Kommer en 1907.
Derrière sa façade de caractère, la propriété a su préserver au fil du temps de nombreux détails architecturaux remarquables, qui contribuent à son charme unique.
Vous disposerez de 275m² habitable (environ 415m² au sol), idéal pour accueillir une vie de famille confortable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée cathédrale qui dessert les pièces de réception, la cuisine et sa salle à manger attenante, le tout formant un espace de vie convivial et chaleureux.
Un jardin clos et arboré, planté d'arbres fruitiers s'étend à l'arrière de la maison. Véritable havre de paix, il offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux réceptions estivales.
Au premier étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec balcons individuels et d'une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, ainsi qu'un grand grenier avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire et le dernier niveau abrite un atelier d'artiste avec une vue panoramique sur Metz.
En annexes, un entresol comprenant un studio indépendant, une buanderie, une cave à vin. Un garage fermé avec une place de parking extérieure complètent les prestations.
Un bien unique, alliant élégance, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du coeur de Metz.
Découvrez la vidéo du bien sur www.dumur.fr !

Honoraire charge vendeur
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050Euro et 6860Euro/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv